Увеличьте прибыль компании и сократите трудозатраты сотрудников. Автоматизирует учет недвижимости и её эксплуатации, управляет арендой и взаиморасчетами.
Бухгалтерский, налоговый, управленческий и юридический учет.
Программа подойдет для собственников коммерческой недвижимости, управляющих и девелоперских компаний.
Управляйте недвижимостью разных типов: торговыми и бизнес-центрами, земельными участками, выставочными площадями, складскими комплексами и рынками.
Данная поставка включает в себя программу 1С:Бухгалтерия 8.
Если у Вас уже есть Бухгалтерия версии ПРОФ, то можно купить к ней отдельно модуль 1С:Аренда и управление недвижимостью за 27 000 рублей.
Также есть модули для:
- ERP:Управление предприятием 2
- Для государственных учреждений
- "Бухгалтерия предприятия КОРП" (расширенная версия)
- "Бухгалтерия КОРП МСФО" (расширенная версия)
- "Управление холдингом" (расширенная версия)
Нужны модули? Нажмите Купить и наш менеджер подробно проконсультирует по стоимости и функционалу программы и модулей.
Помимо полного бухгалтерского учета, разработаны специальные подсистемы, которые позволят удобно и точно учитывать объекты недвижимости и платежи по ним.
Встроенные подсистемы:
«Управление объектами недвижимости»
- используйте удобный, структурированный справочник объектов с полным набором технических, юридических и эксплуатационных характеристик (можно создавать собственные характеристики) и возможностью присоединить электронные документы;
(Кликните на изображения, чтобы увеличить)
- формируйте отчеты по недвижимости с гибкими фильтрами и сортировками;
(Кликните на изображения, чтобы увеличить)
- программа автоматически создает базы данных недвижимости на основе планов помещений;
- присваивайте статусы объектам: свободен, в аренде, в резерве, на консервации, на капитальном ремонте, выбыл, иное;
- постройте отчет с графическими отображениями текущих статусов помещений, отбирайте свободные или занятые площади на нужный период;
- цветная диаграмма использования объектов на отрезок времени (например, в виде диаграммы Ганта);
(Кликните на изображения, чтобы увеличить)
- моментальный просмотр объекта на плане из карточки помещения;
- привязывайте недвижимость к ценам, просматривайте историю изменений цен на недвижимость.
«Управление договорами аренды»
- проверяйте занятость помещения и доступную площадь перед заключением нового договора, чтобы не превысить общую площадь;
- быстрая подготовка первичных документов: заключение и расторжение договоров с клиентами, доп. соглашения, акты приема-передачи и приема-возврата. Учитывайте все необходимые документы аренды;
- формируйте аналитическую отчетность в виде графиков и диаграмм, основанную на планах размещения;
(Кликните на изображения, чтобы увеличить)
- раздельный учет постоянной (ставка за квадратный метр или за объект в целом) и переменной (тарифицируемые услуги) частей арендной платы;
(Кликните на изображения, чтобы увеличить)
- укажите сроки оплаты и условия начисления пеней (можно указать для постоянной и переменной части, а также для определенных типов услуг). Автоматическое начисление пени за просрочку платежей;
- загрузите свои шаблоны документов (Word) и используйте их для печати первички;
- программа напомнит о необходимости продления договоров;
- учитывайте аренду с прерыванием;
- субаренда;
- функция учета раздела одного помещения между несколькими арендаторами;
- продлевайте и расторгайте договоры аренды одновременно с несколькими арендаторами, задайте нужные критерии отбора
«Управление взаиморасчетами по аренде»
- достоверная отчетность обеспечивает прозрачность — удобно просматривайте всю историю взаиморасчетов, формируйте отчеты об эффективности использования площадей и задержек по оплате — застрахуйте себя от простоя и денежных потерь;
(Кликните на изображения, чтобы увеличить)
(Кликните на изображения, чтобы увеличить)
- расчеты по договорами и объектам, расчет постоянных и тарифицируемых услуг, а также суммы пеней упрощает работу бухгалтера;
- если потребуется, рассчитывайте арендную плату за неполный период (по количеству дней или по среднему месяцу);
- рассчитывайте оплату за услуги с учетом показаний приборов учета. Распределяйте начисления по нескольким объектам/арендаторам;
- учет депозитов;
- автоматическое выставление счетов на оплату помогает сэкономить время и не допустить ошибок, а групповое формирование и печать позволяют оперативно сформировать и обработать большой массив документов;
- планируйте будущие платежи по аренде и проводите план-фактный анализ — оперативно выявляйте отклонения и вносите коррективы;
- функция начисления процентов от оборота клиента.
«Управление эксплуатацией объектов недвижимости»
- планирование и история техобслуживания и ремонтов повышает эффективность использования объектов;
(Кликните на изображения, чтобы увеличить)
- отчеты план-факт;
(Кликните на изображения, чтобы увеличить)
- регистрируйте заявки на обслуживание, а контроль исполнения позволяет завершить работы согласно планам;
- расчет и хранение сметы по используемым материалам и выполненным работам ― в любой момент можно проанализировать затраты и по возможности сократить их;
- учитываются услуги подрядчиков;
Обращайтесь к нам за консультацией и покупкой «1С:Аренда и управление недвижимостью», а мы обеспечим качественную настройку программы и поддержку пользователей.